Юридические, бухгалтерские, оценочные услуги для физических лиц и предприятий в Санкт-Петербурге
Детский пер., д. 5, оф. 115
По будням с 10:00 до 18:00
900-27-09
+7 (991) 006-22-22 office@bb-concept.ru
5 лет успешной профессиональной деятельности
Более 300 довольных клиентов
Бесплатные консультации специалистов
Комплексное обслуживание бизнеса и предприятий

Иногда может возникнуть необходимость оценить землю, которая является частью имущественного комплекса какого-либо предприятия. Процедура эта достаточно сложна, поэтому в таких случаях нужно действовать по определённым правилам, которые хорошо известны настоящим профессионалам.

Если Вам необходима оценка земельного участка в составе имущественного комплекса, то оптимальным вариантом будет обратиться в нашу компанию. Здесь работают опытные специалисты, которые уже сталкивались с подобными ситуациями и могут качественно написать отчёт об оценке.

Для многих важно, во сколько обойдётся стоимость оценки земельного имущественного комплекса. Это будет зависеть от многих параметров: назначения комплекса, площади участка, улучшений и ограничений на нём, а также прочих факторов. Если вы хотите приблизительно определиться с ценой – позвоните нам по одному из контактных телефонов, и наши специалисты проконсультируют Вас.

Оценка земельного участка в составе имущественного комплекса

Нужна оценка земли в составе имущественного комплекса?

Срок выполнения от 5 дней!

Нюансы оценки земельных участков в составе имущественного комплекса

Под имущественным комплексом понимают предприятие, занимающее не только здание, но прилегающий к нему земельный участок. Иногда требуется оценить эту землю отдельно от других элементов комплекса. Само здание может быть не только производственным, но также и жилым, складским или временным. Оценка земельного участка в составе имущественного комплекса предприятия может производиться различными методами:

  • Метод сравнения
  • Доходный метод
  • Метод остатка
  • Метод выделения

При использовании метода сравнения берётся усредненная стоимость подобных земельных участков в составе предприятия в пределах данной местности, а затем производится сравнительный анализ по различным показателям. То есть в данном случае оценщик отталкивается от рыночной цены объекта. Если оценка земли в составе имущественного комплекса выполняется доходным методом, то от специалиста требуется оценить потенциал, который может дать эта земля будущему владельцу. Не последнюю роль при этом играет, какой доход приносит участок его нынешнему собственнику.

Часто оценщики склоняются к методу остатка. Он базируется на подсчёте коэффициента капитализации, который предполагает ряд действий: оценку рисков, норму возврата капитала и многое другое. Такая оценка земельного имущественного комплекса является достоверной и объективной.

Если специалист обращается к методу выделения, то ему предстоит отдельно подсчитать как улучшения, произведённые на участке, так и износ. Подобная оценка стоимости земельного участка в составе имущественного комплекса справедлива в том случае, когда степень износа имеет весомое место и может существенно отразиться на его цене.

Объективная оценка по выгодной цене

Если Вас интересует оценка земельного имущественного комплекса предприятия, то получить её можно, обратившись к нам. Наша компания уже не первый год работает на рынке оценочных услуг, поэтому нам можно доверять без сомнений. Здесь трудятся высококлассные специалисты с солидным опытом, знающие критерии оценивания самых разнообразных объектов. Они напишут для Вас объективный подробный отчёт. При этом стоимость оценки земельного участка в составе имущественного комплекса окажется вполне доступной.

Преимущества обращения к нам:

  • Строгое выполнение сроков
  • Сервис и внимание к клиенту
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Точность расчетов
  • Оптимальные способы решения любых задач, поставленных заказчиком

Остались вопросы по оценке земельного имущественного комплекса?

Задайте их нашему специалисту, первая консультация бесплатно!

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ ВЫ МОЖЕТЕ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ

+7 (812) 900-27-09

По будням с 10:00 до 18:00