Юридические, бухгалтерские, оценочные услуги для физических лиц и предприятий в Санкт-Петербурге
Детский пер., д. 5, оф. 115
По будням с 10:00 до 18:00
900-27-09
+7 (991) 006-22-22 office@bb-concept.ru
5 лет успешной профессиональной деятельности
Более 300 довольных клиентов
Бесплатные консультации специалистов
Комплексное обслуживание бизнеса и предприятий

Оценка стоимости дачного участка – одна из высоко востребованных услуг как у продавцов, так и покупателей недвижимости, расположенной за городом. Такую тенденцию легко объяснить: неуклонный рост не только количества потенциальных покупателей, но и предложений по продаже дач и земельных участков. Причем она продолжает набирать обороты уже несколько лет.

Согласно экономическим законам, с ростом спроса увеличивается и количество предложений. Однако, цена при этом может быть искусственно завышена или, наоборот, занижена, как покупателем, так и продавцом в целях достижения максимальной выгоды для себя. Логично, что приобрести дачу или участок под нее покупателям хочется за стоимость, имеющую под собой объективную основу. Также как и продавцам земельных участков и дач нет смысла продавать свою собственность дешевле, чем она стоит на рынке.

Вы хотите переплатить, приобретая или беря в аренду участок земли? Может, у вас есть желание получить за свою землю меньше, чем она того стоит? Маловероятно.
Тогда просто необходимо обращаться к профессионалам за помощью. Специалисты компании «Балт-Бизнес-Концепт» выполнят оценку стоимости дачного участка быстро, качественно и по более, чем привлекательной стоимости. Ваше участи в процедуре будет минимальным. Мы все сделаем за вас на самом высоком уровне!

Оценка стоимости дачного участка
ОЦЕНКА ДАЧНОГО УЧАСТКА ОТ 5.000 РУБ.!

Нужна оценка дачного участка?

Срок выполнения от 3х дней!

Как результат, независимая оценка дачи позволит получить обеим сторонам сделки отчет, работая над которым, специалисты  смогут объективно оценить дачу, а участники сделки прийти к взаимовыгодному соглашению.

Суть процедуры оценки

Оценка стоимости дачи, загородного дома, участка, нежилых помещений предполагает работу независимых экспертов, опираясь на объективные критерии оценки, они смогут сформулировать рыночную стоимость объекта оценки. Стоит отдельно отметить, что возможна процедура оценки и иных прав, кроме права купли-продажи. Например, при необходимости оценочные работы могут быть произведены отдельно по земельному участку, отдельно по недвижимости.

Когда необходима оценка стоимости дачи

  • совершение сделок купли-продажи;
  • совершение сделок передачи объекта под залог;
  • совершение сделки приобретения дачи в рамках программы ипотечного кредитования;
  • аренда;
  • вступление в наследство с выплатой долей другим претендентам на наследство;
  • пр.

Стоить отметить, что процедура оценки недвижимости за чертой города значительно сложнее, если сравнивать с аналогичной деятельностью на территории любого города. Причина заключается в том, что факторов, оказывающих влияние на итоговую цену загородной недвижимости значительно больше именно за пределами крупного населенного пункта.

Факторы, оказывающие влияние на стоимость дачи и других объектов загородной недвижимости

Среди действительно большого количества факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость загородной недвижимости, стоит выделить следующие

  • престижность района, где находится оцениваемая недвижимость;
  • развитость инфраструктуры местности и района;
  • степень доступности транспорта, а также качество покрытия дорог;
  • площадь оцениваемого загородного участка;
  • планировка, площадь, состояние объекта недвижимости;
  • наличие и состояние подъездных путей;
  • наличие пункта охраны и функционирующего контрольно-пропускного пункта;
  • состояние коммуникаций (электричество, вода, канализация и пр.);
  • состояние окружающей среды.

Этапы реализации оценки загородной недвижимости

Оценка стоимости дачи, стоимость которой будет объявлена перед заключением договора, предполагает выполнение

  • подготовительной работы, предполагающей по большей части работу с заказчиком, в ходе которой уточняются цели работы экспертов, собирается весь необходимый пакет документации, устанавливаются четкие сроки выполнения обязательств, дополнительные условия сотрудничества. Результатом должен стать подписанный договор о сотрудничестве;
  • сбора необходимой информации для того, чтобы оценить дачу, объективно и профессионально: тщательный визуальный осмотр объекта, документирование характеристик, делаются фотоснимки не только объекта недвижимости, но и сего, что его окружает, в том числе, и подъездных путей;
  • непосредственного расчета стоимости объекта недвижимости по договору на основе затратного, доходного и сравнительного подходов, обобщая результаты которых, специалисты формулируют итоговую стоимость;
  • формирования итогового отчета, который получает юридическое заверение.

Оценка стоимости дачного участка, стоимость которого будет незначительной по сравнению с рисками проведения операций с загородной недвижимостью без предварительного проведения данной процедуры, окупится многократно, в первую очередь, для продавца.

Если перед вами появилась необходимость оценить дачу, стоимость этой процедуры, выполненной специалистами «Балт-Бизнес-Концепт», приятно удивить по сравнению с предложениями конкурентов. Наши эксперты осуществят все этапы оперативно, профессионально и объективно вне зависимости от ценового сегмента вашей недвижимости (экном-класс, бизнес-класс, люкс, эксклюзив).

Преимущества обращения к нам:

 

  • Строгое выполнение сроков
  • Сервис и внимание к клиенту
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Точность расчетов
  • Оптимальные способы решения любых задач, поставленных заказчиком

 

http://bb-concept.ru/ocenka-stoimosti-dachnogo-uchastka/

 

Остались вопросы по оценке дачного участка?

Задайте их нашему специалисту, первая консультация бесплатно!

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ ВЫ МОЖЕТЕ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ

+7 (812) 900-27-09

По будням с 10:00 до 18:00